Na sprzedaż magazyn 7800 m² na działce o powierzchni 2,1 ha
Wyjątkowa nieruchomość magazynowa z potencjałem inwestycyjnym.
Obiekt magazynowy o powierzchni 7800 m², zlokalizowany w gminie Nadarzyn, w pobliżu trasy S8, zapewniającej szybki i wygodny dojazd do Warszawy oraz głównych szlaków transportowych.
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 2,1 ha i stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestorów poszukujących obiektu generującego stały dochód z najmu lub może spełnić funkcję siedziby firmy.

Parametry techniczne

• Powierzchnia magazynu: 7800 m²
• Powierzchnia działki: 2,1 ha (21 000 m²)
• Konstrukcja stalowa
• Ściany z płyty warstwowej
• Odporność ogniowa 500kJ/m2
• Wysokość hali: 8 m
• Nośność posadzki: 5 t/m²
• Bezpyłowa posadzka przemysłowa
• Moc przyłączeniowa: do 200 kW
• 4 doki załadunkowe
• 6 bram z poziomu 0
• Plac manewrowy dla samochodów ciężarowych (TIR)
• Parking
• Zaplecze socjalne
• Wodociąg
• Kanalizacja
• Możliwość podłączenia gazu
• Teren ogrodzony
• MPZT usługi

Atuty nieruchomości:
✔ Stabilni najemcy – gotowa inwestycja generująca przychód.
✔ Dogodna lokalizacja z szybkim dojazdem do trasy S8 oraz Warszawy.
✔ Duża działka o powierzchni 2,1 ha zapewniająca komfortową obsługę logistyczną.
✔ Parametry techniczne spełniające wymagania działalności magazynowej oraz logistycznej.
✔ Cztery doki oraz sześć bram z poziomu 0 umożliwiają sprawną obsługę wielu pojazdów jednocześnie.
✔ Bezpyłowa posadzka i wysoka nośność pozwalają na składowanie ciężkich towarów oraz wykorzystanie nowoczesnych systemów magazynowych.

Cena:
29 999 999 PLN