- Cena
- 58 276,27 PLN
- Cena za m2
- 34 PLN
- Powierzchnia
- 1 541 m2
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 2025
- Numer oferty
- 278/16954/OHW
Opis
Polecamy do wynajmu moduł o 1133 m2 powierzchni magazynowej i 408 m2 biurowej w Raszynie w nowobudowanym obiekcie.
STANDARD MAGAZYNU:
Wysokość składowania: 10 m
Nośność posadzki: 5 T/m2 (niepyląca)
Oświetlenie LED
2 bramy z poziomu 0 i 2 doki hydrauliczne
Sandwich panele Ruukki® – izolacja lepsza o 35%
Możliwość adaptacji: laboratoria, produkcja, clean roomy
Pompy ciepła + panele fotowoltaiczne
Kontrola klimatu: 16–25°C
Ładowanie wózków elektrycznych
STANDARD BIURA:
Standard klasy A+, pod klucz
Przeszklone drzwi wewnętrzne z naświetlem (2,70 m)
Klimatyzacja z indywidualnym sterowaniem
Otwierane okna, potrójne szyby
Floor-boxy przy każdym biurku
Wysokiej jakości wykończenie (kolory do wyboru)
Infrastruktura: światłowód, VoIP, PRE, PSTN
Możliwość aranżacji wg potrzeb najemcy
EKOLOGIA:
Budynek bezemisyjny, certyfikat BREEAM Excellent
Zielone dachy, panele słoneczne, pompy ciepła
System odzysku szarej wody
74% użytych materiałów nadaje się do recyklingu
Polityka zero hałasu – brak uciążliwych najemców
LOKALIZACJA:
10 min od Lotniska Chopina
18 min od Śródmieścia Warszawy
Doskonały dostęp do S2 / Aleja POW oraz S7 / Al. Jerozolimskich
Shuttle-busy co 10–15 min do WKD, P+R i komunikacji miejskiej
DOSTĘPNOŚĆ:
Styczeń 2026 r
KOSZTY:
14,00 EUR/m2 - stawka bazowa czynszu za biuro
7,95 EUR/m2 - stawka bazowa czynszu za magazyn
12 PLN / m2 - service charge
media rozliczane wg zużycia
Miejsca parkingowe: 35 EUR/mies./miejsce
Dodatkowe informacje
- Typ hali
- Płyta warstwowa
- Czujniki dymu
- Tak
- Ochrona
- Tak
Lokalizacja
Ta oferta należy do inwestycji…
Zapytaj o ofertę
