Nowoczesny magazyn 240m2 z biurem. 1 km od S8/S2

Magazyn | Wynajem | Macierzysz

8 400 PLN

Cena
8 400 PLN
Cena za m2
42 PLN
Powierzchnia
200 m2
Rynek
Pierwotny
Rok budowy
2026
Numer oferty
343/16954/OHW

Opis


Do wynajęcia nowoczesny moduł magazynowo-usługowy o pow. 240 m², w tym biuro 40 m². Macierzysz, 1 km od S8/S2

SPECYFIKACJA TECHNICZNA:
• Wysokość 7 m; brama 4 × 4 m. 
• Posadzka bezpyłowa, nośność 7,5 t/m². 
• Instalacja fotowoltaiczna na dachu; odporność ogniowa 1000 MJ.
• Oświetlenie LED; klimatyzowane pomieszczenia biurowo-socjalne. 


ATUTY:
• Nowoczesna hala magazynowo-usługowa z pełną infrastrukturą zewnętrzną.
• Możliwość powiększenia powierzchni użytkowej o antresolę lub połączenie sąsiednich modułów.
• Profesjonalne zarządzanie przez dewelopera – 1 rok w cenie. 
• Szybka i płynna logistyka - 1 km do S8/S2 (Obwodnica Warszawy) i węzła A2 Konotopa, 1,5 km do granic Warszawy; dwa niezależne wjazdy od ul. Sławęcińskiej i ul. Sezamkowej oraz droga przelotowa wewnętrzna.

Układ (przykładowy moduł 241 m²):
 hala ok. 202,13 m² + biuro 25,97 m² + komunikacja i zaplecze (szatnia, socjal, WC). Układ innych lokali zbliżony. 

DOSTĘPNOŚĆ:
Q1 2027. Rezerwacje już teraz. 

KOSZT:
42 PLN/m² netto - magazyn
54 PLN/m² netto - biuro i zaplecze




Dodatkowe informacje

Typ hali
Inny
Czujniki dymu
Tak
Ochrona
Tak

Ta oferta należy do inwestycji…

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest Asari Nieruchomości z siedzibą przy Tytusa Chałubińskiego 8, 00-613 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres dok@asari.pl… czytaj więcej
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com